草榴网 长沙女子买房“被坑”2万后找自媒体“曝光”，付5千发现对方仅5个粉丝

“我买一套房上了两次当，为什么受伤的老是我？”近日，市民李女士向潇湘晨报晨意帮手记者反应，她看中长沙富兴时期御城的一套新址，委用中介帮手谈价钱，在交了2万元诚意金后，她屋子终末没买，诚意金进了建立商账上转为了定金退不了；过后她在互联网上搜索信息，想找东说念主“曝光”我方的遭逢，恶果向一个账号名为“说念德与法治”的自媒体账号付了5000元后，发现对方账号独一5个粉丝草榴网，这让李女士很无奈。

12月3日，富兴CFC营销中心使命主说念主员讲演，对方条目的价钱也曾超出公司既订价钱，这边亦然按照协商的经由向公司逢迎恳求，恳求下来是要购买这套屋子的。在文书下来后让李女士过来办手续，这时候对方说不要（屋子）了，这给公司也带来了失掉。另别称使命主说念主员示意，在中介说了之前的价钱后，李女士仅仅说“太贵了”，彻里彻外莫得说不买。咫尺两边协商未达成一致。

图为女子和房产中介的聊天记载

女子称“买房受骗2次”：

交的诚意金退不了

后续找东说念主曝光的账号独一5个粉丝

11月份，看中富兴时期御城一套194平的新址后，李女士委用中介帮手谈价钱，“因为中介说不错拿到比售楼部更低的价钱。”11月10日，李女士为中介转去2万元诚意金，让中介与销售同样，争取把价钱降小数。

李女士告诉记者，那时销售告诉她，要是价钱谈不下来或者不想买这个屋子，诚意金不错退；要是价钱谈下来了我方想买这个屋子，意向金不错转为定金。关联词当今，李女士的屋子没买，交的2万元也退不了，这是为什么？

微信聊天记载截图

记者通过翻阅李女士与中介的聊天记载规复工夫线：11月10日上昼，李女士与中介同样条目将价钱谈到预期；11月10日16时40分，中介催促李女士办理意向金手续；11月10日16时50分，在价钱没谈好的情况下，中介转发“三方商务契约”；11月11日22时18分，中介发音书称“破价太多，保管在之前的价钱”；11月12日0时3分，李女士回复“那不行，太贵了”；11月12日15时12分，中介说“预期价钱批下来了”；11月12日19时17分，李女士回复“不买了，还要辩论”。

在这之后，李女士找中介条目退还诚意金，被文书钱也曾打到了建立商账上且已转为定金。“要道在于，谈下来或者没谈下来，或者不买屋子的话钱打进建立商账户就很难退出来了，中介那时就应该给我阐发晰。但是也没让我签契约，收条也没给我，什么皆莫得。”李女士称就收到了一个转账记载。

“说念德与法治”的自媒体账号页面

过后，李女士通过互联网搜索到一家武汉的公司曝光我方的遭逢。“对方说要收费，我给了5000块钱，恶果对方找了一个险些是零粉丝的账号发布视频，根蒂没东说念主看，背面东说念主也关系不上了。”记者郑重到，发布视频的账堪称呼为“说念德与法治”，收尾发稿共有5个粉丝。

建立商讲演：

当事东说念主彻里彻外没说“不买”

价钱一朝恳求下来诚意金自动转为定金

12月3日，记者与李女士一齐来到富兴CFC营销中心。别称女性使命主说念主员示意，李女士所建议的价钱也曾超出公司的既订价钱，这边一直是按照协商的经由向公司逢迎恳求审批，“要是莫得恳求下来，咱们是要把钱退给她的；恳求下来的话，她是要购买这套屋子的。”

“在恳求得胜的文书下来后，中介让李女士过来办手续，但在这个时候对方说不要屋子了，这也给咱们企业带来了失掉。作念贸易来说的话，半途反悔若何搞？”

富兴CFC营销中心

另别称使命主说念主员称，建立商这边也曾达到了李女士恳求的价钱，也给对方发了“得意转定”的微信，两边是有个过程的。“就跟你去买件穿戴或者去买黄金首饰一样的，你离柜了还概不退还。咱们是给了缓冲的工夫的，一朝把价钱恳求下来，这笔钱是自动转为定金的。”该使命主说念主员称，在中介说了谈好之前的价钱后，李女士彻里彻外只回复“太贵了”，也莫得说不买。

现场，李女士与建立商认真东说念主进行了进一步协商。“对方说不错退一半的钱，我不得意。”李女士说。

今日，两边协商未达成一致。李女士示意，先将此事进行曝光，还在想考后续如那处理。

讼师：

建议当事东说念主整理好笔据和建立商赓续协商

也可尝试寻找第三方长入机构

金州讼师事务所高档结伙东说念主易旭讼师以为，李女士想要回2万元可能会比拟勤勉。一般来说，要是买方后悔购房是因为本身原因，而非卖方的弊端，那么买方可能需要承担一定的爽约职守。并且，根据《民法典》第五百八十七条，“给付定金的一方不试验债务或者试验债务不妥当商定，甚而不可达成合同地点的，无权请求返还定金”。

在这个案例中，李女士在示意“不买了”之前，那2万元也曾到了建立商账户上转成了定金。天然李女士称我方是在价钱未谈拢的情况下作出的决定，但建立商可能会以为，既然定金也曾支付，且是在两边进一步同样价钱之前，那么按照法律轨则，李女士是无权请求返还定金的。

天然了，要是李女士能证明建立商或中介在往来过程中存在欺骗、暗藏或其他犯科活动，导致她基于失实的意识而支付了定金，那么她约略不错通过法律阶梯来争取我方的职权。

建议李女士先整理好我方手上的通盘笔据，比如和中介、建立商的聊天记载、转账记载、合同之类的，确保我方的诉求有理有据。她不错赓续和建立商同样协商，望望能不可找到一个两边皆能给与的处罚主见，也不错尝试通过第三方长入机构进一步协商。

（开端：潇湘晨报）