成都 男同 稳地产节律加速！地产股走强，滨江集团领涨超7%，地产ETF（159707）盘中冲高逾3%！

10月14日，地产板块发扬强盛，律例9时45分，中证800地产指数高涨3.04%，成份股方面，滨江集团领涨7.06%，招商蛇口高涨5.17%，保利发展高涨3.8%。

热点ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707)早盘场内冲高逾3%，成交额快速冲突5000万元。

    

音问面上，稳地产战略赓续披发！财政部部长蓝佛安10月12日在国新办发布会上示意，将在近期连接推出一揽子有针对性的增量战略举措；财政部拟一次性加多较大边界债务名额，置换方位政府存量隐性债务，加纵欲度撑抓方位化解债务风险。

海通证券指出，会议提议的战略包括允许专项债券用于地皮储备，撑抓收购存量房以优化保险性住房供给，实时优化完善干系税收战略。专项债券的使用不仅限于回购相宜要求的闲置存量地皮和确有需要塞区的新增地皮储备技俩，而且这种作念法具备操作空间和方位主动性。这在刻下供大于求的房地产市集场合下，有助于市集均衡建树。

另外，战略还撑抓使用专项债券收购存量商品房改作保险性住房，况兼赓续运用保险性安堵工程扶持资金，这不仅增强了对现存存量商品房的收购力度，同期也改善了保险性住房的供应，带来了积极的双重着力。

对于税收战略的优化，会议强调了加速筹备与平日住宅和非平日住宅尺度相衔尾的升值税、地皮升值税战略的明确和取消。这一战略调遣旨在消弱开垦商的财务压力和改善现款流，同期也裁减住户二手房交往的老本，促进市集运动性和新址置换链条的活跃。

行业数据方面，中信证券研报指出，从昔时10天的高频数据(包括带看、成交、挂牌等)来看，中枢城市存量房市集交往量的复苏具有相称的可抓续性。部分大型房地产开垦企业在国庆前后的新址技俩也大多呈现热销态势。跟着信心徐徐建树，瞻望从中枢城市的中枢区域徐徐向外扩散，2024年年内我国房地产市集或或者杀青止跌回稳。

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布局央国企及优质房企，建议要点存眷地产ETF(159707)。府上清晰，地产ETF(159707)追踪中证800地产指数，收集市集12只头部优质房企，在投资方朝上具有昭着的头部聚合度上风，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF(159707)亦然现在市集上惟一追踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

    

数据开头：沪深交往所、中证指数公司、Wind等。

风险教导：地产ETF被迫追踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日历为2012.12.21，指数成份股组成左证该指数编制端合法令调遣，其回测历史事迹不预示指数将来发扬。文中指数成份股仅作展示，个股神气不当作任何体式的投资建议，也不代表惩办东说念主旗下任何基金的抓仓信息和交往动向。基金惩办东说念主评估的该基金风险品级为R3-中风险，适合均衡型(C3)及以上投资者。任安在本文出现的信息(包括但不限于个股、驳倒、预测、图表、盘算推算、表面、任何体式的表述等)均只当作参考，投资东说念主须对任何自主决定的投资举止精良。另，本文中的任何不雅点、分析及预测不组成对阅读者任何体式的投资建议，亦永别因使用本文本体所激励的成功或曲折蚀本负任何职守。基金投资有风险，基金的过往事迹并不代表其将来发扬，基金惩办东说念主惩办的其他基金的事迹并不组成基金事迹发扬的保证，基金投资需严慎。

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职守剪辑：杨赐 成都 男同